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内蒙古科技大学包头医学院18户底店公开招租

2020-08-26 11:58:09

内蒙古科技大学包头医学院18户底店公开招租

包头产权交易中心接受内蒙古科技大学包头医学院委托对18户底店进行公开招租,详细情况如下:

一、标的概况

序号

原租户名称

坐落位置

所在层数

面积(㎡)

租期(年)

年租金挂牌底价(元/年)

保证金(元)

押金(元)

交易服务费(成交价)

1

鑫秀华烟酒话吧

医学院旧校区少先路

一层

25

2

18700

900

5000

3%

2

玉庆扯面快餐店

医学院旧校区少先路

一层

25

2

18700

900

5000

3%

3

彩信地板城

医学院旧校区少先路

一层

25

2

18700

900

5000

3%

4

朝侨美发店

医学院旧校区少先路

一层

25

2

18700

900

5000

3%

5

泰丰涂料店

医学院旧校区少先路

一层

25

2

18700

900

5000

3%

6

迪克瑞森散热器

医学院旧校区少先路

一层

48

2

35904

1800

5000

3%

7

老韩饭店

医学院旧校区民族西路

一层

90

2

63810

3000

5000

3%

8

桑普太阳能

医学院旧校区民族西路

一层

60

2

42540

2000

5000

3%

9

昆区瑞达美工部

医学院旧校区民族西路

一层

30

2

21270

1000

5000

3%

10

昕薇服饰

医学院旧校区民族西路

一层

60

2

42540

2000

5000

3%

11

广正丽人洗化店

医学院旧校区民族西路

一层

60

2

42540

2000

5000

3%

12

佳洁化妆洗涤用品店

医学院旧校区民族西路

一层

30

2

21270

1000

5000

3%

13

四季沐歌

医学院旧校区民族西路

一层

32

2

22688

1000

5000

3%

14

馨梦服饰

医学院旧校区民族西路

一层

30

2

21270

1000

5000

3%

15

飞王美发屋

医学院旧校区民族西路

一层

30

2

21270

1000

5000

3%

16

科达中外复印机商行

医学院旧校区民族西路

一层

60

2

42540

2000

5000

3%

17

马记夹肉饼

医学院旧校区民族西路

一层

26

2

9000

400

5000

3%

18

仓库

医学院旧校区少先路

一层

20

2

2400

100

5000

3%

 

二、特别告知

1、请各意向承租方亲自勘验标的,勘验联系人: 刘女士134748206140472-6862329。了解标的实际情况,与当地国土、规划等相关部门沟通,了解相关法律法规政策并判断项目风险及评估自身风险承受能力。公告涉及图片仅供参考。包头产权交易中心(以下简称“中心”)仅就出租方提供的资料负披露义务,不承担瑕疵担保责任。

2、承租后的水、电、暖,装修等一切费用均由承租方承担;房屋不得经营和存放危险品、化学品不可从事国家法律、法规禁止的经营及活动。

3、意向承租方须亲自勘验标的,标的状况以勘验时的实际情况为准。承租方须在对标的状况及交易风险进行充分调查研判后,按照公告的要求向中心提出承租申请并交纳保证金到中心指定银行账户。各意向承租方一旦提交受让资料并交纳保证金,即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定,自愿接受标的的全部现状与瑕疵(水、电、暖等基础设施),并愿承担一切责任与风险,被确定承租资格后不得以不了解标的状况或标的有瑕疵、租赁合同条款存在问题、房产或土地披露面积与相关部门核定面积不符等为由拒绝履行相应承租义务。

4、公告日期(报名时间):2020827日至20209216:00;若只有一家报名,直接协议成交(承租);如果两家及以上报名者由产权交易中心组织网络竞价,同等条件下,原承租方有优先承租权。限时报价时长:120(秒),加价幅度:100.00(元),原承租方须在限时报价结束后行使优先承租权进行报价,最终报价考虑时长:120秒,行权考虑期时长:120秒

5、最终承租方未按照公告约定时间签订相关承租法律文本或未按照约定及时付清全部交易(承租)价款或交易服务费的,经过中心催告仍未履行的,出租方有权单方解除交易、终结该项目,并另行处置标的。

6、报名地点:包头市公共资源交易大厅西5501办公室(包头市九原区建华南路东侧市检察院北)国有产权受理窗口,联系电话:刘女士13474820614  0472-6862329

三、与租赁相关的其他条件

1、竞价结束时的最高报价者即为最终承租方,最终承租方须在竞价结束次日起3个工作日内将与中心签订承租确认书》并按照《承租确认书》中明确的金额支付首年全部租金、押金和交易服务费。出租方与承租方应于竞价成交之日起 10个工作日内签订《租赁合同》中心在收到首年全部租金押金和交易服务费后3个工作日内出具交易凭证,并将全部租金和押金划转至转让方指定银行账户。出租方将于租赁合同签订之日起10日与承租方办理完毕房屋移交。

2、该押金在《租赁合同》履约期满后或租赁合同提前终止时,如承租方全面履行了租赁合同约定,则出租方予以退还;如承租方未能履行《租赁合同》约定,存在应当支付违约金或承担赔偿责任情形时,出租方相应扣减或不予退还押金。

3、对承租房屋的使用(经营)要求:承租方应按照房屋的使用性质合理使用该房屋及其设施、设备。如因承租方使用不当造成该房屋及设施、设备损坏的,承租方负责修复或者承担损害赔偿责任。

4、承租房屋的维修要求:在租赁期间,承租方自行负责房屋的修缮、设备设施维修改造等,并承担相应费用。

    5、承租房屋的改善要求:承租方不得随意改变房屋的结构、设施,如需改变该房屋的内部结构或设置对该房屋结构有影响的设备时,需征得出租方书面同意后方可施工,所需投资由承租方承担。

6、转租的要求:承租方在房屋租赁期间未经出租方书面同意,不得将房屋整体或部分以任何方式进行转租、转包、转借,否则出租方有权没收全部押金并无条件收回房屋。

7、税费的负担:房屋交付之前产生的费用由出租方承担,房屋交付日后所产生的除房产税、土地税外一切其他税、费由承租方承担。

8、在租赁期间对消防、卫生、综合治理等的要求:在租赁期间,防火安全、门前三包、综合治理及安全保卫等工作,承租方应执行有关部门规定并承担全部责任和服从出租方监督检查。

9、与承租相关的其它条件以出租方、承租方最终签订的租赁合同为准,但公告中公示的内容作为租赁合同的组成部分,租赁合同内容不得与公告内容相违背。

四、保证金

保证内容:为保护出租方及真实意向承租方的合法权益,杜绝非真实意向承租方,出现以下任何一种情况时,在扣除包头产权交易中心交易费用后,出租方有权扣除意向承租方已交纳的保证金: a、被确认承租资格的意向承租方单方撤回承租申请或均未报价的; b、被确定为承租方后 10个工作日内无故不与出租方签订《租赁合同》以及未按照公告约定时间付清年度租金、押金和交易服务费的; c、未按照公告约定与出租方完成标的交接的; d、意向承租方递交虚假资料或伪造文件的; e、违反相关法律法规及交易中心交易规则中规定的其他情况;f、最高报价者经审核不符合公告要求的。

处置方法:若竞租成功,报名时承租方交纳的保证金直接抵作首年租金的一部分;若竞租不成功,包头产权交易中心在确定承租方次日起3个工作日内将保证金按原汇入渠道无息退还各意向承租方。

五、出租方承诺

本出租方现委托包头产权交易中心按本申请书的内容在其网站及相关媒体上公开发布房屋出租信息并由包头产权交易中心组织实施。本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺: 1、本次产权出租是我方真实意愿表示,出租的房屋权属清晰,我方对该房屋拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件。 2、我方出租房屋的相关行为已履行了相应程序,经过有效的内部决策,并获得相应批准。 3、我方所提交的材料内容真实、完整、合法、有效,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 4、我方在出租过程中,遵守法律法规规定和产权交易市场以及包头产权交易中心的相关规则,按照有关要求履行我方义务。 我方保证遵守以上承诺,如违反上述承诺或有违规行为,给交易相关方造成损失的,我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

 


联系人:刘先生    手机:13614727332    联系电话:0472-6862329    邮箱:btcqjyzx@163.com

联系地址:包头市公共资源交易大厅三楼(包头市九原区建华南路东侧市检察院北)

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