东河区政务服务大厅（新址） 商务服务业态招租宣传公告

东河区政务服务大厅（以下简称“新大厅”）开设便民服务窗口为办事群众提供一站式综合服务，按照《行政单位国有资产管理暂行办法》面向社会公开招租，新大厅位于副食品厂路南段（北梁新区南七区东侧、银匠窑子市民广场西）、北梁创业就业实训基地三号楼第三层，地理位置优越、交通便利。

招租信息如下：

一、招租主体

内蒙古中发展咨询服务有限公司（以下简称“公司”），公司成立于2018年，经东河区政府批准成立的区属国有企业，注册资金2000万元，现由区政务服务局代管。

二、招租项目名称

新大厅“营商环境+为民服务环境”延伸综合服务窗口招租项目。

三、招租内容

结合当下“互联网+政务服务”新业态、推进政府职能转变和“放管服”改革、优化营商环境新形势，计划与金融类、服务类、工程建设服务类、文化服务类及其他新兴产业等服务业态建立合作关系。

四、租期

招租期限为三年（自合同签订之日起）。

五、招租方式

通过包头产权交易中心进行公开招租。

六、招租优势

（一）公共资源优势

1.东河区青少年发展中心（东河区少年宫）；

2.中国包头人力资本产业园；

3.东河区卫生健康委员会；

4.东河区同道小学；

5.安居党群服务中心；

6.东河区产业孵化基地等；

众多公共资源配套设施完善、政府支持力度大、市场感知能力敏锐，结合当前形势开发各类企业需求，为入驻企业拓展商业机会，全方位提供服务和保障。

（二）流量优势

1.东河区户籍人口16.07万户，40.87万人；

2.现政务服务大厅月接待办事群众9400余人，办理事项约8700项；

3.新大厅计划进驻区属32家部门，（包含税务、住建、市监、公安、医保、民政、农牧等）约300余名工作人员办理业务，预计接待办事群众30000余人/月。

（三）市场优势

2018年至今，全区个体开办数量近11000余户，新设立企业近3000多户，整体个体及企业新设立数量在14000余户，注册资金为120亿。随着优化营商环境形势的不断调整推进，东河区整体市场主体发展呈现稳中向好趋势，数量占据绝对优势。

（四）配套设施、服务优势

为入驻企业统一配备（安装）办公桌椅、资料柜及优质的公共网络（500兆宽带）等必备办公设施设备。新大厅设置商务洽谈区、公共休息区、图书借阅区、休闲水吧，同时配备LED宣传显示屏、应急医疗设施、母婴室、共享服务设施等，布局规划合理、设施设备完善，为企业提供舒适的办公环境。同时，可提供展示企业宣传信息（LED宣传显示屏）、安装办公电话、统一定制工服、员工餐食等服务（入各企业户名，费用由企业自行承担）。

（五）联动优势

针对企业普遍面临的贷款难、融资难问题，结合新大厅进驻实际情况，入驻企业可直接与进驻银行对接，了解并享受相关金融服务。同时进驻的多家审批部门，方便入驻企业项目审批、工商注册、税务登记、财务咨询等各项手续办理，并可提供绿色通道服务。

七、承租方注意事项

1.招租窗口费用底价为总包价，拎包入驻；

2.租赁费用需一次性付清。承租方自行考虑市场风险，报名时需考虑耗材、设施设备维修（更换）、劳务费用以及承租方利润、税费和政策文件规定及合同包含的所有风险、责任等各项应有的费用；

3.承租方必须服从东河区政务服务局管理，严格遵守东河区政务服务局管理制度。招租方作为新大厅窗口及工作人员要接受区政务服务局的考核管理。若承租方违反合同，招租方有权利单方解除合同，并不退还押金；

4.承租期内，承租方不得分包或转包服务窗口予他人经营或转变场所用途；

5.承租方不得随意调整服务价格标准，若有变动，需张贴至宣传栏或其他合理明显位置；

6.承租方配备工作人员不得少于2人，统一着装（服装费用自理）。

八、明确退出机制

（一）协议退出

对协议签订期满，自愿退出的企业，由公司工作人员验收办公家具等设施设备，如有破坏，照价赔偿，从押金中扣取，若完好，全额退回押金。

（二）责令退出

入驻企业因自身原因，有下列五种情形之一的，对其进行责令退出。这五种情形分别为：

1.连续未提供服务或停止提供服务超过1个月及以上的；

2.提供服务不能满足办事企业或群众所需，服务质量不能保证，频繁遭到办事群众投诉的（6个月内超过10次投诉视为服务质量不合格）；

3.不遵循新大厅统一规定，损坏新大厅长远发展利益的；

4.从事违法经营活动被查处，后果特别严重的；

5.其他严重违背入驻协议的。

九、其他

本公告解释权属内蒙古中发展咨询服务有限公司。

联系人及咨询电话：温轶波   13904721695

李翼飞   18347211616

仝富先   18686199331

联系地址：东河区巴彦塔拉西大街102号（市民大厅3楼办公室）