内蒙古科技大学包头医学院32户底店公开招租

包头产权交易中心受内蒙古科技大学包头医学院委托,按公平、公正原则对32户底店进行公开招租，详细情况如下：

一、标的概况

二、招租流程

为避免招租过程中不正当竞争情形的出现，维护原承租关系中的合法权益，最大程度体现招租的公平、公正性，本次32户底店招租按以下两个流程实施：

（1）原承租人确定承租意愿

原承租人在公告期内向包头产权交易中心提交承租申请书确定继续承租意愿，双方续签租赁协议。如原承租人未履行报名手序（填写表明资料和交纳保证金），即为放弃承租意愿，则该房屋进入公开竞价流程。

（2）公开竞价流程

原承租人未履行报名手续确定承租意愿的，该房屋将通过网络竞价按照价高者得的原则确定最终承租方。

三、承租要求

1、承租后的水、电、暖，装修等一切费用均由承租方承担；房屋不得经营和存放危险品、化学品，不可从事国家法律、法规禁止的经营及活动。

2、内蒙古科技大学包头医学院不承担承租人对所承租房屋合同到期后或解除合同后装修部分的任何补偿，承租人有责任和义务对交还内蒙古科技大学包头医学院的房屋恢复原状，否则内蒙古科技大学包头医学院有权将清理所需费用从租房押金中扣除或通过司法途径追缴。

四、第（1）流程报名（公示）时间

2021年4月14日至2021年4月20日，报名需要提供原承租方营业执照、身份证复印件、不能亲自到场报名的原承租人须出具授权委托书和委托人身份证复印件。

五、保证金设定

报名时按照标的概况中的金额交纳相应的保证金。

六、交易服务费设定

本次承租的承租方须向产权交易中心交纳承租价1.5%的交易服务费。

七、与租赁相关的其他条件

1、第（1）流程结束后次日起3个工作日最终承租方与中心签订《承租确认书》并按照《承租确认书》中明确的金额支付首年全部租金、押金和交易服务费，已交纳的保证金抵作首年租金的一部分。中心在收到全部承租人交纳的首年全部租金、押金后次日起3个工作日内将全部租金和押金划转至出租方指定账户，出租方在收到全部租金和押金之日起 10个工作日内与承租方签订《租赁合同》。

2、租赁押金在《租赁合同》履约期满后或租赁合同提前终止时，如承租方全面履行了租赁合同约定，则出租方予以退还；如承租方未能履行《租赁合同》约定，存在应当支付违约金或承担赔偿责任情形时，出租方相应扣减或不予退还押金。

3、对承租房屋的使用（经营）要求：承租方应按照房屋的使用性质合理使用该房屋及其设施、设备。如因承租方使用不当造成该房屋及设施、设备损坏的，承租方负责修复或者承担损害赔偿责任。

4、承租房屋的维修要求：在租赁期间，承租方自行负责房屋的修缮、设备设施维修改造等，并承担相应费用。

5、承租房屋的改善要求：承租方不得随意改变房屋的结构、设施，如需改变该房屋的内部结构或设置对该房屋结构有影响的设备时，需征得出租方书面同意后方可施工，所需投资由承租方承担。

6、转租的要求：承租方在房屋租赁期间未经出租方书面同意，不得将房屋整体或部分以任何方式进行转租、转包、转借，否则出租方有权没收全部押金并无条件收回房屋。

7、税费的负担：房屋交付之前产生的费用由出租方承担，房屋交付日后所产生的除房产税、土地税外一切其他税、费由承租方承担。

8、在租赁期间对消防、卫生、综合治理等的要求：在租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全保卫等工作，承租方应执行有关部门规定并承担全部责任和服从出租方监督检查。

9、与承租相关的其它条件以出租方、承租方最终签订的租赁合同为准，但公告中公示的内容作为租赁合同的组成部分，租赁合同内容不得与公告内容相违背。

八、报名及联系方式

报名地点：包头市公共资源交易大厅西5楼510办公室

联系方式：刘女士 6862329 13474820614